普段は「新築戸建」のご契約が多いのでそこまで気にしませんが 中古物件の購入で注意する部分を解説しようと思います。 築年数によっては減税や住宅ローン控除が受けれない！？ 住宅ローンを利用して住宅を購入する場合だと 年末の住宅ローン残高の1％が控除…

不動産の仕事と一言で言っても ・売買仲介 ・賃貸仲介 ・買取 ・管理 など様々な種類があります。 当店は売買仲介をメインにたまに賃貸仲介をやっています。 建売業者さんも買取に分類されますが 最近では中古マンション、中古戸建を買う業者さんが増えてい…

どんな不動産業者が理想なのか？ 社内でいつも話しているのですが お客さんはどのような不動産業者を求めているのでしょうか？ 私自身は不動産業界でしか仕事をしていないので お客さんが住宅を買う時の気持ちがあまりわからない部分もあります。 （実際に住…

当店ではポータルサイトも利用していますが ポータルサイトは掲載料が高いんですよね～。 特に〇uumoというサイトが・・。 しかも上位に掲載するにはオプションをつけたりする必要があります。 賃貸をメインでやっていた時は 広告宣伝費だけで月に50万円近く…

不動産業界というと何かと怪しい？印象を持つ人もいると思います。 以前、居酒屋でご飯を食べていた時、隣の席に新卒っぽい人達がいました。 「どんな会社の説明会に行ったか？」 などを話していましたが 「不動産屋は危険だ！」 みたいなことを話していまし…

仕事柄、毎日のように住宅を見ています。 新築戸建や中古戸建、マンション、土地と様々です。 最近は不動産業者さんが 買取後、リフォームして再販というのが多いです。 （ちなみに不動産業者さんが売主の物件は当店なら仲介手数料０円です！） 写真撮影やお…